lo
ПАВЛОДАР ОБЛЫСЫ ӘКІМДІГІ
Павлодар облысы әкімдігінің ресми блог-платформа
Басты бет - Павлодар облысы жер қатынастары басқармасының басшысы - Р.Қ. Дәуітбаев
Құрметті сайтқа кірушілер!
Блогқа қош келдіңіздер! Бұл жерде сіздер өңіріміздің жер қатынастарына байланысты сұрақтарыңызды қоя аласыздар. Интерактивті сұхбаттың біздер үшін пайдалы әрі қызықты болатынына сенемін.

 



Cұрақ қою:
Аты*
E-Mail*
Тақырып (Сұрақтың санаты)*
Хабарлама*
Қорғаныш суреті*
Жауаптар:
20.01.2017 Алия
24 ноября 2016 года в Департамент земельного кадастра мною были сданы заявление и пакет документов с уплатой всех указанных сумм за оформление земельного участка,находящегося в селе Мойылды по улице Центральная дом 4/1.Срок исполнения проекта-15 рабочих дней.По указанному номеру телефона (320170, 323306) я интересовалась,готовы ли мои документы,на что получала отрицательный ответ.Тогда 21 декабря я пришла в вышеуказанный департамент.Увы!Документы не готовы-они не успевают!Вторично я нанесла визит уже в середине января и познакомилась с Максатом-специалистом,который занимается моим заявлением.Я потребовала объяснений у его непосредственного начальника-Альфии Серикбаевны.Оказалось,аппарат GPS сломан,отправлен в Алматы-о чем Максат узнал только в моем присутствии!До этого мне он говорил по телефону,что ему некогда.Где правда?В чем причина задержки-халатность?Пофигизм?Я вообще когда-нибудь получу документы с оформлением земельного участка?Я прошу Вас помочь мне разобраться.Прошло уже два месяца со дня моего обращения,а воз и ныне там.

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Уважаемая Алия! Управление земельных отношений Павлодарской области, рассмотрев Ваше обращение, поступившее на блог-платформу акимата области сообщает следующее. Согласно положению о государственном учреждении от 21 июня 2016 года ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» осуществляет функции в соответствии с компетенцией, определенной пунктом 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. Рассмотрение поставленных вопросов в Вашем обращении в компетенцию управления не входит. Указанные в обращении лица являются работниками Павлодарского городского отделения Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости – филиал НАО «Государственная корпорация правительство для граждан» по Павлодарской области, которое в структуру местных исполнительных органов не входит. Исходя из вышеизложенного, жалобу на действия (бездействие) должностных лиц, а также на решения субъекта Вы можете направить вышестоящему должностному лицу - на имя директора Департамента земельного кадастра и технического обследования недвижимости – филиал НАО «Государственная корпорация правительство для граждан» по Павлодарской области Шуленбаеву И.М. по адресу город Павлодар, ул. Пл. Победы 17.
12.12.2016 Александр
Здравствуйте! Вот мне интересно, наши чиновники , в том числе ваши подчиненные, внимательно читают обращения?Ранее я обращался к Вам по поводу того, что моя соседка провела процедуру уточнения границ, в своем обращении я указывал, что, не смотря на мои жалобы и рассмотрение иска в суде Гвишиани Н.Д. данную процедуру провела, и это при том, что НИКАКОГО согласования, ни в каком виде, я ей не давал. Вы же мне даете ответ, что "По сведениям отдела земельных отношений Щербактинского района: утвержден землеустроительный проект по упорядочнению существующего землепользования на земельный участок гр. Гвишиани Нане Давитовне», на право частной собственности, общей площадью 0,0917 га, расположенного по адресу: Щербактинский район село Шарбакты ул.Смагулова дом 29, приказ от 04 марта 2016 года № 34, на основании договора купли-продажи. Площадь вышеуказанного земельного участка в земпроекте идентична площади указанной в договоре купли-продажи и равна 0,0917 га. В земпроекте имеются подписи землепользователей соседних земельных участков, имеется кадастровая отметка, а также указаны границы данного земельного участка, которые не налегают либо не входят в границы другого (соседнего) земельного участка" (номер ответа 20710)" Какие подписи землепользователей соседних участков? Один, конечно, согласует ей эту процедуру, потому что она и является собственником соседнего участка 31, а я никаких подписей не ставил. Однажды мне вручил повестку ее юрист, или проектировщик проекта некий Куаныш, я не знаю0 кто он именно(хотя не понимаю, какое право он имеет вручать повестки) . Я отпросился с работы, пришел, однако никого не было. Когда я позвонил Куанышу, он сказал, что он вообще забыыл и сейчас созвониться с Гвишиани, а потом перезвонил и сказал, что она уехала в Павлодар и не подъедет. Больше ко мне никто ни разу не обращался, и я никому ничего не подписывал.Я Вам пишу, что ничего не подписывал Гвишиани, и ею нарушены правила по земпроекту,а Вы даете просто отписку, что имеются подписи, получается, и моя в том числе.Это что за ответ на обращение? Время идет, я не могу добиться справедливости, обращался и в Щербактинский отдел и к Вам на сайт. И халатность при рассмотрении обращений привела к тому, что на сегодняшний дом Гвишиани обратилась со встречным иском, в котором требует убрать фундамент моего дома,1958 года постройки, и мой сарай, построенный в 1986 году, так как они находятся на ее земельном участке. Свои исковые требования она основывает на зем проекте, который незаконно утвержден. Незаконно,так как я не давал согласования. Надеюсь, что такое разное отношение ко мне и к ней в земельном органе не потому, что я простой рабочий, а она известный предприниматель, а просто из за человеческой невнимательности и загруженности. Прошу Вас провести проверку Щербактинского отдела по вышеуказанному вопросу и привлечь виновных должностных лиц к ответственности.Также прошу разъяснить мне порядок отмены данного акта уточнения границ и приказа об его утверждении. Можете ли Вы это сделать как вышестоящий орган? Либо прокурор по моей жалобе может вынести представление об устранении законности и мне следует обратиться к нему? Или мне снова нужно обращаться в суд? Прошу Вас ответить конкретно на мои вопросы. Также прошу дать ответ в кратчайшие сроки, так как в данный момент начато судебное разбирательство по моему иску к Гвишиани, и в случае, если процедуру уточнения границ можно отменить только через суд, мне надо будет заявить дополнительные исковые требования

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Александр! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу, сообщает следующее. Блог-платформы руководителей государственных органов Павлодарской области является формой интерактивного общения руководителей местных исполнительных органов Павлодарской области с населением – пользователями интернет-услуг. При этом, согласно положению о государственном учреждении от 21 июня 2016 года ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» осуществляет функции в соответствии с компетенцией, определенной пунктом 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. Вместе с тем, по фактам, изложенным в Вашем обращении, требуется проведение проверки. В соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», анонимное обращение не подлежит рассмотрению (анонимное обращение – это обращение, по которому невозможно установить авторство, отсуствует подпись, в том числе электронная цифровая подпись, почтовый адрес заявителя). Для того, чтобы провести проверку по изложенным фактам, Ваше обращение должно быть оформлено в установленном порядке. Регистрация проверки по анонимному обращению не допускается. Кроме того, в соответствии с пунктом 8 статьи 6 Закона РК «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан» внеплановые проверки не проводятся в случаях анонимных обращений. На основании вышеизложенного, Вам необходимо лично или через представителя оформленного в порядке установленном гражданским законодательством обратиться в уполномоченный орган - ГУ «Управление по контролю за использованием и охраной земель Павлодарской области» по адресу: г. Павлодар, ул.площадь Победы 17, каб. № 326 с письменным заявлением, с указанием в нем своей фамилии, имени, почтового адреса, подписи.
10.12.2016 Грень Александр Юрьевич
Здравствуйте! У меня такой вопрос какими способами можно получить зем.участок в г.Аксу (Павлодарской области)? Можно ли встать в очередь на получение участка если такова имеется или только покупать за свой счет или есть какие-то скидки для молодых семей???

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Александр Юрьевич! Сообщаем Вам, что по вопросу предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка (акимат города Аксу, ул. Астана 52, телефон 87183750163). В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования; наличие (отсутствие) другого земельного участка. Граждане Республики Казахстан к заявлению прилагают копию документа, удостоверяющего личность, оралманы – копию удостоверения оралмана. Дополнительно сообщаем, в соответствие с пунктом 8 статьи 44-1 Земельного кодекса, предоставление земельных участков для ИЖС возможно только на подготовленных площадках при наличии проекта детальной планировки и инженерно-коммуникационной инфраструктуры. При отсутствии подготовленных площадок, заявления граждан вносятся в список очередников специального учета с присвоением порядкового номера очередности и удовлетворяются по мере подготовки площадок, либо при наличии свободных территорий.
09.12.2016 Ырысалды
Доброго дня Болат Жумабекович! Мною, как лицом всю жизнь прожившим и проработавшим в с.Карабай,Алгабасского с/о, г. Аксу, являющейся многодетной матерью - обладательницей государственной награды "Алтын белгi",уже третьи год подряд подается заявление о предоставлении права частной собственности на земельный участок вдоль новой автодороги в с. Карабай,г. Аксу, однако третьи год мне государство в лице местных органов власти необоснованно отказывает в этом. 14.11.2016г. мною было подано заявление на имя Акима г. Аксу об отмене незаконного акта нижестоящего акимата, однако оно было направлено на рассмотрение в ГУ "Отдел земельных отношении г. Аксу", которое дало мне ответ в виде отписки, так как ни по каким законам РК в его компетенцию не входит принятие решении по перечисленным в заявлении вопросам. Все эти три года я сталкиваюсь с грубым нарушением гарантированных государством и Конституцией моих прав и злостным бюрократизмом со стороны местных государственных исполнительных органов. В связи с тем, что акимат г. Аксу не счел нужным надлежащим образом рассмотреть мое заявление, я вынуждена обратиться к Вам с просьбой оказать содействие в предоставлении мне права собственности на вышеуказанный земельный участок, все необходимые документы,приложены к заявлению от октября 2016 года, по результатам рассмотрения которого вынесено незаконное заключение земельной комиссии № 18 от 21.10.2016г.

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Уважаемая Ырысалды! Управление земельных отношений Павлодарской области, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. В Вашем обращении ставится вопрос о законности принятого решения уполномоченного органа (отдела земельных отношений города Аксу) и принятого решения местного исполнительного органа (распоряжения акима), однако согласно положению о государственном учреждении от 21 июня 2016 года ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» осуществляет функции в соответствии с компетенцией, определенной пунктом 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. Согласно подпункту 14) пункта 1 и подпункту 1) пункта 1 статьи 147 Земельного кодекса Республики Казахстан, контроль за законностью принятых решений уполномоченных органов (отделов земельных отношений) по обращениям физических и юридических лиц и контроль за законностью принятых решений местных исполнительных органов в области земельного законодательства Республики Казахстан осуществляет Центральный уполномоченный орган, то есть Комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан (далее - КУЗР). На основании вышеизложенного, полагаем, в случае незаконно вынесенного решения об отказе в предоставлении земельного участка, Вы можете по компетенции направить обращение или обратиться лично в КУЗР по адресу: индекс 010000, г. Астана, ул. Кенесары, 36, телефон 8(7172)555978, 555842 либо обратиться в судебные органы в порядке статьи 167 Земельного кодекса Республики Казахстан.
01.11.2016 Адилханов Нурлан Серикович
Здравствуйте! Меня зовут Адилханов Нурлан Серикович 1992 года рождения г.Экибастуз.Павлодарской области.В 2012 году я купил земельный участок общей площадью 0,072 га (7 соток), предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома в Экибастузе по адресу:13 мкр 24.Когда я его покупал участок был огорожден.Я построил времянку . 50 процентов участка я огородил уже сам профлистами, убирая старые деревянные огорождения, провёл свет и воду за свой счёт, но ввод в эксплуатацию ещё не сделал, так как ещё не построил жилой дом, потому что все так тяжело даётся. Я с женой и ребёнком пока живём в съёмных квартирах. И вот вдруг случился такой непредвиденный для меня удар. 2 июня 2016 года с областного земельного Павлодаре приезжает инспектор Орхан Жанарина Амангельдиевна.Как раз на участке был мой отец и они вдвоём с Орхан Ж.А. замерили участок. И в одну сторону по ширине на 3,5 метра участок был больше положенного, как она выражается захват гос.территории. И вот Орхан Ж.А. сразу составляет акт, протокол, определение и постановление на сумму 75 МРП /160000 тенге. Я обжаловал. Состоялся суд в Павлодаре. 4 июля 2016 г. суд отклонил мою жалобу.Я два раза был у зам.акима по этому вопросу, объяснял, что я уже на третий день убрал забор, сделал как положено, но мне даже не дали предупреждения, а сразу оштрафовали, на что она только развела руками, теперь только сам разбирайся в судебном порядке.Я теперь не знаю что и как мне выплатить этот штраф при моем положении как я уже писал свыше. Я надеюсь в любом деле должны быть рамки приличия. Я первый раз столкнулся с работниками гос.структурыи очень отчаялся в их отношении к простым людям.Я очень отчаялся и не знаю что мне делать ? Помогите ,пожалуйста, мне в этом сложном положении для меня. С/у Адилханов Н.С. г.Экибастуз. мой тел: 87774931135.

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Уважаемый Нурлан Серикович! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение по вопросу незаконного занятия государственного земельного участка, поступившее на блог-платформу акимата Павлодарской области, сообщает следующее. В связи с тем, что Ваше заявление об обжаловании административного штрафа по данному факту рассмотрено в суде и жалоба отклонена, и в соответствии со статьей 1 Закона РК «О судебной системе и статусе судей Республики Казахстан» обращения, заявления и жалобы, подлежащие рассмотрению в порядке судопроизводства, не могут быть рассмотрены или взяты на контроль никакими другими органами, должностными или иными лицами. Вместе с тем, Вы вправе обратиться в вышестоящие судебные органы для обжалования решения суда первой инстанции.
31.10.2016 Тимур
Добрый день, Руслан Куатович! Вам доверен нелегкий участок работы - руководить земельными вопросами на областном уровне. Хочу пожелать Вам успехов в работе и реализации всех поставленных задач и целей. Обращаюсь к Вам по одному очень проблемному вопросу, который интересует наверное не меня одного - это вопрос переоформления земельных участков в с.Жетекши, земли которого несколько лет назад соответствующим решением городского Маслихата были переданы в г.Павлодар. С тех пор начата работа по инвентаризации земельных участков с целью присвоения им "городских" кадастровых номеров. Однако работа эта "встала" не успев начаться. В итоге пошла путаница в идентификационных документах на земельные участки, т.е. был участок к примеру с кадастровым номером 14-211-..........., который находился и находится в с.Жетекши. Однако после регистрации вышеуказанного решения городского Маслихата, в информационной базе "e.gov" участок стал значиться с кадастровым номером 14-218-.............., что приводит к невозможности переоформления (продажа, дарение, залог и т.д.). При этом никаких документов, которые бы обосновывали смену кадастровых номеров с точки зрения земельного законодательства (землеустроительная документация на всё с.Жетекши в целом, с нарезкой на индивидуальные участки) в природе не существует по причине указанной выше (там где работа "встала" не успев начаться). В филиале НАО "Правительство для граждан", при обращении к ним по данному вопросу, в частности в НПЦзем, разводят руками и говорят: "подрядчик еще не закончил "нарезку" земель, поэтому мы не можем Вам выдать госакт на земельный участок в с.Жетекши с кадастровыми номерами 14-218-...............", и когда эта работа будет выполнена они не знают и наверное не узнают, т.к. есть понимание, что этим вопросом никто и ни одно структурное подразделение в НПЦзем не занимается, и все повисло в воздухе. В итоге НПЦзем отправляет в Отдел земельных отношений г.Павлодар, там услышав эту проблему также разводят руками и убеждают, что это вопрос не их компетенции, а относится к компетенции опять же НПЦзем. Таким образом получается замкнутый круг, который, полагаю, под силу решить Управлению земельных отношений, как государственному органу осуществляющему руководство в сфере земельных отношений и государственного контроля за использованием и охраной земель на областном уровне, в соответствии с Положением о ГУ "Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области. На основании вышеизложенного, прошу Вас дать рекомендацию в какой последовательности необходимо действовать обладателю земельного участка на праве частной собственности в с.Жетекши для того чтобы продать его, т.к. при продаже земельного участка требуется государственная перерегистрация на нового собственника, что невозможно осуществить в силу отсутствия идентификационных документов со сведениями по кадастровым номерам (14-218-…………….), которые в свою очередь невозможно изготовить так как не осуществлена работа, закупленная ДГП Павлодар НПЦзем еще 2012-2013 гг. по осуществлению землеустроительной документации на все село Жетекши? С Уважением, Тимур.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Тимур! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение по вопросу переоформления земельного участка в селе Жетекши, поступившее на блог-платформу акимата Павлодарской области, сообщает следующее. По результатам проведенной работы по передаче земель села Жетекши в черту города Павлодара, часть земель площадью 192,8 га, а именно улицы Молдагулова, Маметова, Сатпаева, Б.Батыра, Алтынсарина и нечетная сторона улицы Гагарина где запроектировано и ведется строительство ИЖС, не вошли в состав города и согласно сведений государственного земельного кадастра закреплены за Павлодарским районом. В связи с чем, по вопросам оформления земельных правоотношений следует обращаться в государственные уполномоченные органы Павлодарского района. На сегодняшний день акиматами Павлодарского района и города Павлодара проводится работа по передаче указанных земель села Жетекши в черту города Павлодара.
01.10.2016 Кенжебек
В предпоследнем абзаце пункта 2 ст.44-1 земельного Кодекса РК утановлено, что "Государственная корпорация, ведущая государственный земельный кадастр, обязана разместить на интернет-ресурсе земельно-кадастровые схемы городов и районов с периодичностью обновления данных еженедельно". Подскажите пожалуйста как найти вышеуказанные схему?

Әр түрлі

Уважаемый Кенжебек! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на сайт акимата Павлодарской области сообщает, что земельно-кадастровые схемы городов и райнов размещены на официальном сайте Департамента автоматизированной информационной системы земельного кадастра и информационной безопасности www.aisgzk.kz в разделе «Схемы».
25.09.2016 Жунусова Жанна
Здравствуйте уважаемый Булат Жумабекович,я проживаю на улице исы байзакова,в частном доме.у нас был утерян акт на землю.подала заявление в земельный комитет на его восстановление.заплатили 2000тнг.пришел техник зделал все замеры.по договору акт должен был готов в течении 15 ти рабочих дней.прошло уже два месяца.этот техник постоянно на больничном телефон у нее отключен.обращались к начальнику никто ничем не может помочь.не хотят делать друг на друга перекидывают.мне уже срочно нужен акт для бытовых работ.что делать подскажите.помогите я уже устала с ними воевать

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемая Жунусова Жанна! Управление земельных отношений области рассмотрев Ваше обращение, поступившее на блог-платформу акимата области, по компетенции сообщает следующее. Согласно положению о государственном учреждении от 21 июня 2016 года ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» осуществляет функции в соответствии с компетенцией, определенной пунктами 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. Исходя из вышеизложенного, по данному вопросу Вам необходимо обратиться в Департамент земельного кадастра и технического обследования недвижимости - филиала НАО «Государственная корпорация « Правительство для граждан» по Павлодарской области по адресу г. Павлодар, пл. Победы, 17.
21.09.2016 Александр
Здравствуйте! Прошу Вас разъяснить, может ли соседка сделать акт уточнения границ земельного участка без моего согласия? Ситуация такова: моей соседкой Гвишиани Наной Давитовной, проживающей на смежном со мной земельном участке по адресу :Павлодарская область Щербактинский район село Шарбакты ул.Смагулова,29 (я проживаю по ул.Смагулова, дом 27) в 2013 году начато строительство индивидуального жилого дома,на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. Считая, что Гвишиани захватила часть моего земельного участка, я обращался в отдел земельных отношений щербактинского района,где мне было рекомендовано обращаться в суд, что мною и было сделано. В ходе судебного заседания было выяснено, что во время легализации в актах на землю земельные участки и мой и Гвишиани были изображены в виде прямоугольников, в то время как МОЙ участОК согласно документации от 1996 года , представленной на легализацию, имеЕт выступы в сторону соседних участков.Судьей было пояснено, что было необходимо обжаловать акт на землю.Также в суде было выяснено, что Гвишиани провела процедуру уточнения границ 27 октября 2015 года и зем проект утвержден приказом гу отдел земельных отношений щербактинского района 04 марта 2016 года. Разве данная процедура проводится без согласования с соседями? Ведь на основании Приказа Министра национальной экономики №379 от 06.05.2015 года "Об утверждении Правил выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта" как собственник смежного участка я являюсь третьим лицом и в силу требований п.п.2 п.16 к землеустроительному проекту должно быть приложено мое согласие в виде письма (соглашения), однако, как я указывал ранее, своего согласия ни в каком виде я не давал, более того, на момент составления акта 27.10.2015 года и утверждения проекта 04.03.2016г я уже направлял жалобы о захвате части моего земельного участка и в акимат с.Шарбакты и в ГУ "Отдел земельных отношений", где мне были даны ответы о необходимости обращения в суд. Каким образом Гвишиани была проведена процедура установления границ и был утвержден земпроект, мне неизвестно. Согласно Приказа №379 заказчик или его доверенное лицо самостоятельно обеспечивает согласование проекта со всеми заинтересованными лицами, но первоначально подготовленный план земельного участка отправляется в государственную корпорацию для сверки соответствия местоположения проектируемого земельного участка графическим данным автоматизированной информационной системы государственного земельного участка и в случае соответствия, в том числе отсутствия наложения границ и т.д., ставится отметку на плане, и третьим шагом являетя утверждении земпроекта приказом уполномоченного органа по земельным отношениям. И по всем трем шагам, по моему мнению, допущены нарушения- Госкорпорацией не указано о наличии наложений земельных участков, я не согласовывал перенесение (установление) границ и проект утвержден приказом, хотя у ГУ "Отдел земельных отношений" уже имелась моя жалоба о захвате части земельного участка, по данным фактам мною будет направлена жалоба в прокуратуру района.Прошу разъяснить, правильно ли я понимаю процедуру уточнения границ? 2.Обязан ли отдел земельных отношений точно разграничить наши участки межмежевыми знаками, ведь даже в ходе суда так и не было выяснено, где заканчивается участок Гвишиани и начинается мой даже по сегодняшним документам (когда участок прямоугольной формы)? Должны ли это сделать при нашем непосредственном с Гвишиани присутствии? Какова процедура отмены акта уточнения границ от 27 октября 2015 года и приказа от 04.03.2016 года: необходимо это делать в судебном порядке, либо они могут быть отменены Вашим управлением как вышестоящим?

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Александр! Управление земельных отношений области рассмотрев Ваше обращение, поступившее на блог-платформу акимата области, по компетенции сообщает следующее. По сведениям отдела земельных отношений Щербактинского района: утвержден землеустроительный проект по упорядочнению существующего землепользования на земельный участок гр. Гвишиани Нане Давитовне», на право частной собственности, общей площадью 0,0917 га, расположенного по адресу: Щербактинский район село Шарбакты ул.Смагулова дом 29, приказ от 04 марта 2016 года № 34, на основании договора купли-продажи. Площадь вышеуказанного земельного участка в земпроекте идентична площади указанной в договоре купли-продажи и равна 0,0917 га. В земпроекте имеются подписи землепользователей соседних земельных участков, имеется кадастровая отметка, а также указаны границы данного земельного участка, которые не налегают либо не входят в границы другого (соседнего) земельного участка. Для выяснения точного разграничения земельных участков межмежевыми знаками, Вам необходимо обратиться в Департамент земельного кадастра и технического обследования недвижимости - филиала НАО «Государственная корпорация « Правительство для граждан» по Павлодарской области по адресу г. Павлодар, пл. Победы, 17. В соответствии с подпунктом 3, пункта 3 статьи 151 Земельного кодекса Республики Казахстан, третьи лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты при проведении землеустройства, имеют право: участвовать при обсуждении вопросов землеустройства и получать информацию о ходе и результатах землеустройства, затрагивающую их интересы; обжаловать неправомерные действия, затрагивающие их интересы в процессе землеустройства, в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Кроме того сообщаем, что в соответствии со статьей 167 Земельного кодекса Республики Казахстан, споры, вытекающие из земельных правоотношений, рассматриваются в судебном порядке.
14.09.2016 Ринат
Ассалаумағалейкум Руслан Қуатұлы.мен сізден сұрайтыным Ертіс бау бақшасында (Ижс.)кұжаттарды қалай өзгертуге болады (цельовой назначения)турғын уй деп.өзгертуге болса қайда кимге бару керек Рахмет.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Құрметті Ринат! Қолданыстағы заңнама нормаларын ескере отырып құқықтық режимімен аймақтандыруға сәйкес пайдалануға рұқсат етілгенде ғана жер учаскесіне нысаналы мақсатын өзгертуге жол беріледі. Қазақстан Республикасы Жер кодексінің 49-1-бабының 1-тармағына сәйкес жер учаскесінің нысаналы мақсатын өзгертуге мүдделі жеке және заңды тұлғалар жер учаскесі орналасқан жер бойынша жергілікті атқарушы органына: Павлодар қаласы Кривенко көшесі 25 үй не «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпарациясы» коммерциялық емес акционерлік қоғамына немесе www.egov.kz «электрондық үкімет» веб-порталы арқылы өтініш береді.
06.09.2016 Динара
Добрый день.хочу оформить на свое имя зем.участок,которым пользуюсь уже несколько лет в садоводстве.в том году написали заявление о признании его безхозяинным.скажите пожалуйста, какие дальше мероприятия нужно мне произвести, чтобы оформить участок?

Әр түрлі

Уважаемая Динара! На Ваше обращение по вопросу оформления права землепользования на земельный участок для ведения садоводства сообщаем следующее. Земельный участок принимается на учет как бесхозяйная недвижимая вещь в соответствии со статьей 242 Гражданского кодекса РК. В соответствии со статьей 82 Земельного Кодекса РК на период нахождения на учете как бесхозяйная недвижимая вещь такой земельный участок может быть передан во временное землепользование другому лицу. В связи с чем, полагаем возможным Вам обратиться в местный исполнительный орган для оформления испрашиваемого участка во временное землепользование. Вместе с тем, сообщаем, что согласно нормам действующего земельного законодательства возможно предоставление земельного участка – 0,12 гектара бесплатно в частную собственность для садоводства, а также дачного строительства.
06.09.2016 Динара
Добрый день. Уважаемые, на перекресток улиц Ворушина - Гагарина крайне необходим светофор.спасибо.

Көлікпен қамтамасыз ету

Уважаемая Динара! Управление земельных отношений Павлодарской области (далее - управление) на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу акимата Павлодарской области сообщает следующее. Согласно положению о государственном учреждении от 21 июня 2016 года ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» осуществляет функции в соответствии с компетенцией, определенной пунктом 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. При этом, вопросы установки светофоров не входят в компетению управления.
26.07.2016 Аскар
Добрый день! У меня дом на участие дачного садоводство иртыш хочу изменить целевой на участок ижс как это сделать?

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Аскар! На Ваше обращение от 26 июля 2016 года, на блог-платформу акимата Павлодарской области по вопросу изменения целевого назначения с садоводства для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), земельного участка расположенного в ПКСТ Иртыш Управление земельных отношений сообщает. По информации ГУ «Отдел земельных отношений города Павлодар» изменить целевое назначение земельного с садоводства для ИЖС в ПКСТ Иртыш не предоставляется возможным, по причине не соответствия генеральному плану города Павлодар утвержденному постановлением Правительства РК № 485 от 12.06.2007 года. Согласно п.6 ст.14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» Вы имеете право на обжаловать решение, принятое по обращению.
26.07.2016 аскар
Добрый день! у меня вопрос могу я изменить целевой участка садоводство иртыш участок под ижс? Спасибо!

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Аскар! На Ваше обращение от 26 июля 2016 года, на блог-платформу акимата Павлодарской области по вопросу изменения целевого назначения с садоводства для индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), земельного участка расположенного в ПКСТ Иртыш Управление земельных отношений сообщает. По информации ГУ «Отдел земельных отношений города Павлодар» изменить целевое назначение земельного с садоводства для ИЖС в ПКСТ Иртыш не предоставляется возможным, по причине не соответствия генеральному плану города Павлодар утвержденному постановлением Правительства РК № 485 от 12.06.2007 года. Согласно п.6 ст.14 Закона РК «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц» Вы имеете право на обжаловать решение, принятое по обращению.
18.07.2016 Алкенова Зауреш Майдановна
Прошу оказать содействие в отношении согласования землеустроительного проекта на земельный участок, расположенный по адресу г. Павлодар, с. Жетекши, ул. Гагарина 8/1, площадью 0,2500 га. Дополнительно сообщаю, что первоначальное заявление было написано еще 21 апреля 2014 года, в ответ на которое 13 мая того же года был получен ответ, согласно которому работы приостановлены в связи с отсутствием постановления о переводе земель в город. Позже, 11 июля 2016, на повторное завяление, был получен точно такой же ответ. Вся переписка сохранена у меня на бумажном носителе. Прошу разобраться в этом вопросе, так как я не могу вступить в законное владение своим участком уже два года.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемая Зауреш Майдановна! Сообщаем Вам, что в соответствии с подпунктом 2) пункта 16 Правил выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта, утвержденных приказом Министра национальной экономики от 6 мая 2015 года № 379, согласование землеустроительного проекта в государственных органах и у третьих лиц, государственных органов и собственников (землепользователей) смежных земельных участков права и законные интересы которых затронуты при проведении земельно-кадастровых и землеустроительных работ, предоставляются в виде писем (соглашений) либо подписей, заверенных печатью, на схеме проекта земельного участка, при этом заказчик или его доверенное лицо обеспечивают согласование проекта самостоятельно со всеми заинтересованными лицами. Вместе с тем сообщаем, что по вопросу перевода земель села Жетекши в границы города Павлодара, вступление в права законного владения земельным участком и другие вопросы в сфере правоотношений данного земельного участка Вам необходимо обратиться в акимат города Павлодара.
12.07.2016 Руслан
Добрый день. Прошу Вас дать разъяснение по поводу того возможно ли получить под ИЖС землю в п.Кенжеколь, пусть даже не бесплатно но по фиксированной цене государством, без участия "серых посредников, так как я читал в газете Наша жизнь (областная) что земля должна реализовываться через открытый ааукцион и сразу прояснити проводятся ли такие аукционы если да то где можно узнать о торгах. Если нет то прояснити есть ли вообще система торгов земли.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Руслан! Сообщаем Вам, что в соответствии с пунктом 1 статьи 48 Земельного кодекса РК предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется посредством проведения торгов (конкурсов, аукционов), за исключением случаев, указанных п.п. 1 – 20), в том числе и в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. По вопросу предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства в селе Кенжеколь следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения участка (акимат Кенжекольского с/о. с. Кенжеколь, Площадь Конституции, 3 телефон: 352834, 352472). Дополнительно сообщаем, в соответствие с пунктом 8 статьи 44-1 Кодекса, предоставление земельных участков для ИЖС возможно только на подготовленных площадках при наличии проекта детальной планировки и инженерно-коммуникационной инфраструктуры. При отсутствии подготовленных площадок заявления граждан вносятся в список очередников специального учета с присвоением порядкового номера очередности и удовлетворяются по мере подготовки площадок, либо при наличии свободных территорий.
07.07.2016 Айгерим
Руководителю управления земельных отношений и инспекции Павлодарской области Сарсикееву А.К. Мы купили земельный участок с целевым назначением для строительства индивидуального гаража. Хотели построить капитальный гараж. Но при согласовании земельных работ Горводоканал отказал в согласовании т.к. по их информации якобы под участком имеется водопроводная труба диам.250мм. На топосхеме выданной ТОО "ГрадКадастр" коммуникаций водопровода не отражено. Сосед по гаражу говорит что под моим участком трубы нет, она проходит стороной он при строительстве своего гаража проверял. На схемах Водоканала четких координат трубы нет, только условные обозначения. Исходя из расположения ближайщеого колодца, труба скорее всего проходит стороной на расстоянии 5-6 метров. По закону земля под строительство и в том числе и под коммуникации должна быть оформлена и иметь соответствующие документы. Документов у Водоканала на данную трубы скорее всего нет. У нас есть Гос.Акт на праве частной собственности, где предусмотрен сервитут для коммуникаций. Ни каких согласований ни с прежним хозяином,ни с нами Водоканал на прокладку коммуникаций не производил. Прошу пояснить законность отказа в согласовании Водоканала строительства гаража на нашем же участке, не имеея официально оформленных документов для прохождения своих сетей под нашим земельным участком. Напишите также по шагово, что нам нужно сделать для решения данного вопроса.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемая Айгерим! Сообщаем Вам, что в соответствии с подпунктом 2) пункта 16 Правил выполнения землеустроительных работ по разработке землеустроительного проекта, утвержденных приказом Министра национальной экономики от 6 мая 2015 года № 379, согласование землеустроительного проекта в государст-венных органах и у третьих лиц, государственных органов и собственников (землепользователей) смежных земельных участков права и законные интересы которых затронуты при проведении земельно-кадастровых и землеустроительных работ, предоставляются в виде писем (соглашений) либо подписей, заверенных печатью, на схеме проекта земельного участка, при этом заказчик или его доверенное лицо обеспечивают согласование проекта самостоятельно со всеми заинтересованными лицами. Вместе с тем сообщаем, что в случае письменного отказа по вопросу согласования землеустроительного проекта, в соответствии со статьей 167 Земельного кодекса РК спорные вопросы, вытекающие из земельных правоотношений, рассмотриваются в судебном порядке.
01.07.2016 Тлеген
Здравствуйте! Прошу Вас ответить на мой вопрос касательно предоставления земли под ИЖС. Согласно Закона РК «О земле», земля предоставляется под ИЖС гражданам РК бесплатно. Но при условии и наличии инженерно-коммуникационной инфраструктуры. При отсутствии таких площадей заявления граждан вносятся в список очередников. Однако, если рассматривать прилегающие к Павлодару поселковые и сельские зоны, такие как: п. Байдала, с. Заря, п. Кенжеколь и земли в районе авиагородка со стороны детской деревни, то видно, что люди здесь сами и за свой счет создают инженерно-коммуникационную инфраструктуру, т.е. сами бурят скважины для питьевой воды, покупают столбы под ЛЭП и прводят к участкам электроэнергию от ближайшего распределительного узла. Все это делается, конечно, с разрешения горэлектросети. Какие еще кроме вышеназванных инженерно-коммуникационных условий положены в деревне? Вода из скважины, свет проведен, интернет мобильный, связь сотовая. Этим и довольны. Учитывая вышеперечисленное, у меня возник вопрос. Возможно ли получение земли под ИЖС, не претендуя на бесплатное проведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры к участку, о чем можно будет составить договор или расписку между получателем и акиматом от отказе на проведение к участку инженерно-коммуникационной инфраструктуры. Данный договор или расписку в обязательном порядке заверить нотариусом. И второй вопрос: я построил дом в пригородной поселковой зоне. Сам пробурил скважину для воды, построил дом, но электричество подвести не могу, т.к., горэлектросеть требует от меня акт на землю для регистрации в качестве потребителя и предоставление тех.условий для проведения электроэнергии к участку. Актов и других правоустанавливающих документов на участок у меня нет. Т.к. я его не покупал и не получал от государства. Участок я просто нашел, огородился и построил дом. Более 2 лет пользуюсь электрогенератором. На основании вышеизложенного, прошу Вас разъяснить мне порядок оформления земли в собственность и получения на него правоустанавливающих документов, а также как мне можно зарегистрировать построенный на нем дом.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Тлеген! Сообщаем Вам, что по вопросу предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка (акимат населенного пункта, где Вы хотите получить земельный участок). В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования; наличие (отсутствие) другого земельного участка. Дополнительно сообщаем, в соответствие с пунктом 8 статьи 44-1 Кодекса, предоставление земельных участков для ИЖС возможно только на подготовленных площадках при наличии проекта детальной планировки и инженерно-коммуникационной инфраструктуры. При отсутствии подготовленных площадок, заявления граждан вносятся в список очередников специального учета с присвоением порядкового номера очередности и удовлетворяются по мере подготовки площадок, либо при наличии свободных территорий. Вместе с тем, информируем что действия, указанные в обращении, согласно действующего законодательства, квалифицируются как самовольное занятие государственных земель.
17.06.2016 света
Здравствуйте,Помогите мне пожалуста я уже незнаю куда обратится за помощью меня с дочерью уже 3 года гоняют с кабинета в кабинет и конкретно ничего необьясняют,Дело в том что мы с дочерью орендуем 2 дачи в садоводстве Мелиоратор с 2006 года а с 2000года она необрабатывается по документам вроде есть хозяин но они неузаконены нет кодастрового номера просто старый акт 1994 года вот у меня к вам вопрос могу ли я оформить участки на себя и дочь в связи с тем что дача 16 лет хозяинам необрабатывалась подскажите что мне делать или ждать пока нас с дачи выгонят мы регулярно оплачиваем участки содержим в чистоте молю вас помогите заранее вам благодарно за консультацию

Әр түрлі

На Ваше обращение от 17 июня 2016 года, на блог акимата Павлодарской области по вопросу оформления дачных участков, управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области сообщает. В связи с длительным неиспользованием земельных участков, садоводству «Мелиоратор» необходимо направить идентификационные характеристики земельных участков, в акимат города Павлодар для дальнейшей передачи их в органы юстиции для постановки на учет как бесхозяйная недвижимая вещь в соответствии со ст. 82 Земельного Кодекса РК и статьей 242 Гражданского кодекса РК. На время нахождения на учете как бесхозяйная недвижимая вещь Вы можете получить данные участки во временное землепользование. На основании вышеизложенного, после постановки на учет как бесхозяйная вещь в органах юстиции, рекомендуем обратится в Акимат г. Павлодар, для оформления дачных участков во временное землепользование.
24.05.2016 Чингиз
Здраствуйте уважаемый Канат Алдабергенович! Можно ли оформить землю в собственность под строительство магазина в усольском микрорайоне? Куда обращаться и что для этого нужно, заранее спасибо!

Шағын және орта бизнес

Согласно статье 48 Земельного кодекса Республики Казахстан предоставление земельных участков или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование для строительства объектов предпринимательской деятельности, на территории области осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) в порядке, установленном законодательством. Перечень земельных участков, выставляемых на торги, выносится на утверждение местных представительных органов. Предоставление земельного участка субъектам малого бизнеса, осуществляется в порядке, регламентированном статьями 43, 44, 44-1 Земельного кодекса Республики Казахстан. По вопросу предоставления земельного участка под строительство магазина в Усольском микрорайоне Вам следует обратиться в отдел земельных отношений города Павлодара. (адрес: Кривенко 25, тел. 325922).
Ескертпе*
2009 жылғы 26 желтоқсаннан Қазақстан Республикасының азаматтардың жеке өміріне қол сұғылмаушылық құқықтарын қорғау мәселелері жөніндегі Заңы күшіне енді. Осыған байланысты, көпшілік алдында сөйлеген сөзде немесе бұқаралық ақпарат құралдарында адамның жеке өмірі туралы, оның жеке және отбасы құпиясын құрайтын азаматтардың құқықтарына және заңды мүдделеріне нұқсан келтіретін мәліметтерді оның келісімінсіз таратуға тыйым салынады.
Иесі бүркемеленген өтініштер сондай-ақ қарауға жатпайды. Иесі бүркемеленген өтініш болып ол бойынша авторын белгілеу мүмкін емес, қолтаңбасы, оның ішінде электрондық цифрлық қолтаңбасы, арыз берушінің пошталық мекен-жайы жоқ өтініш табылады.
Жоғарыда аталған талаптар бұзылған жағдайда мұндай өтініштер оларды орналастыру құқығынсыз жойылады.
Осыған байланысты, толғантқан мәселелеріңіз бен сауалдарыңызды сындарлы және әдепті баяндауды өтінемін.
Біздің мекенжайымыз: Қазақстан Республикасы, Павлодар облысы, Павлодар қ., Ак. Сәтбаев көшесі, 49 Телефондар: +7 (7182) 32-34-22, info.ao@pavlodar.gov.kz
Жоғары