lo
ПАВЛОДАР ОБЛЫСЫ ӘКІМДІГІ
Павлодар облысы әкімдігінің ресми блог-платформа
Басты бет - Павлодар облысы жер қатынастары басқармасының басшысы - Р.Қ. Дәуітбаев
Құрметті сайтқа кірушілер!
Блогқа қош келдіңіздер! Бұл жерде сіздер өңіріміздің жер қатынастарына байланысты сұрақтарыңызды қоя аласыздар. Интерактивті сұхбаттың біздер үшін пайдалы әрі қызықты болатынына сенемін.

 



Cұрақ қою:
Аты*
E-Mail*
Тақырып (Сұрақтың санаты)*
Хабарлама*
Қорғаныш суреті*
Жауаптар:
09.10.2015 Баженеева Жамал
Акиму Павлодарской области Бозумбаеву К.А. Я, Баженеева Жамал, являюсь многодетной матерью, награждена Указом Президента РК от 10 марта 2010 года подвеской «Алтын алқа», кроме того, мой дедушка Баженеев Кайырбек во время ВОВ за заботу Красной Армии получал благодарность от товарища Сталина И.Ф. и секретаря ЦК КП (б) Казахстана Скворцова и как индивидуальный предприниматель, обращаюсь к Вам с просьбой помочь мне в создавшейся ситуации. Решением Экибастузского городского суда от 28 мая 2014 года исковое заявление Акима города Экибастуза удовлетворено. Истребовано в пользу Акима г.Экибастуза земельный участок площадью 0,2548 га., расположенный по ул. Мәшһүр Жүсіп (в районе кафе «Жулдыз») в городе Экибастузе, кадастровый номер 14-219-007-484, из незаконного владения Баженеевой Жамал с возложением обязанности на снос возведенных на земельном участке конструкций. С решением суда мы были не согласны и обжаловали его. Однако, апелляционная инстанция Павлодарского областного суда оставила решение суда без изменения. Со слов специалистов земельного комитета якобы хотят построить на этом месте здание ЗАГСа. Но я считаю, что это не правильно. Так как нет подъезда к зданию, оно будет находится за нашим зданием. Тем более, если ЗАГС, то на свадьбы обычно заказывают большие лимузины и им нужен большой разворот. С улицы М.Жусупа и с ул.М.Ауэзова не будет видно здания ЗАГСа. Их будет загораживать наш ТРЦ и торговый дом «Люкс». Поэтому считаем, что строительство здания ЗАГСа в этом месте нецелесообразно. Так, по моей просьбе в 2007 году мне был выдан земельный участок площадью 0,2548 га, расположенный по ул. М.Жүсіп (в районе кафе «Жулдыз») в г.Экибастузе с условием, что мной будет восстановлен фонтан и сделано благоустройство вокруг. Вышеуказанный земельный участок мной был арендован с планом на будущее, так как прилегающая территория, т.е., бывший кинотеатр «Юность» и кафе «Жулдыз» также находятся у меня на праве частной собственности. Нами был заказан строительный проект на реконструкцию этих здании в одно цельное двухэтажное здание торгово-развлекательного центра, где земельный участок площадью 0,2548 га, является как бы единым целым с этим проектом. По замыслу посетители выходят из здания ТРЦ сразу к фонтану и мини-парку, где будут также всякие развлекательные аттракционы для детей. По замыслу в ТРЦ алкогольные напитки продаваться не будут и рассчитан был он в основном для детей нашего города. Работы по реконструкции ТРЦ нами уже начаты, демонтирован полностью кафе «Жулдыз». Перед кафе «Жулдыз» и кинотеатром «Юность» территория очень мала для складирования строительных материалов. По плану мы намеривались строительные материалы складировать на арендованном земельном участке, на которую нам не продлили срок аренды. В нашем городе, я считаю, никто не захочет взять в аренду этот земельный участок, так как он находится внутри квартала, далеко от жилых домов и автодорог, к тому же к нему нет подъездов для автомашин. Кроме того, по нему, земельному участку, проходит наш электрический кабель, который ведет к нашим объектам, а также там находится наш электронасос для подкачки воды. Также нами были проведены работы по благоустройству вокруг фонтана, т.е., нами по периметру земельного участка, 49 х 52 = 2548, установлен монолитный железобетонный фундамент под забор и установлен сам забор. Не восстановлен был только фонтан, так как велись строительно-монтажные работы. Пока велись строительные работы я заболела и лечилась в г.Астана. За это время нами был пропущен срок подачи заявления на продление срока аренды земельного участка. Так как всеми вопросами я занимаюсь лично, то с возрастом я позабыла о том, что срок аренды земельного участка истек. Я сразу же в устной форме обратилась в отдел земельных отношении о продлении срока аренды земельного участка, но мне было отказано. После этого я обращалась опять же в устной форме в Экибастузский филиал ОО «НурОтан» и к Акиму города Экибастуза. Согласно п.2 ст.37 ЗК РК временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами РК или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. В настоящее время решением Экибастузского городского суда от 28 мая 2014 года земельный участок истребован как бы из моего незаконного владения. Решение суда вступило в законную силу. Истец считает, что я самовольно заняла земельный участок, но это на самом деле не так. Данный земельный участок находился у меня в аренде. О том, что срок истек я не заметила. После проверки и наложения на меня штрафа, я обращалась к компетентным органам о продлении срока аренды, но мне отказывали. Почему мне не продлевают срок аренды, даже если я пропустила срок? Ведь я исправно платила налог на землю, обустроила частично территорию земельного участка. В перспективе данный земельный участок должен быть как единым целым вместе с ТРЦ, а без вышеуказанного земельного участка ТРЦ не будет законченным ансамблем. Ремонт и восстановление вышеуказанного мини-парка с фонтаном будет сделан за счет моих собственных средств и будет я думаю приятным подарком для детей. Я думаю это будет выгодно, как для города в целом, так и для детей нашего города. В связи с изложенным, прошу Вас оказать мне помощь и содействие в предоставлении в аренду земельного участка площадью 0,2548 га, расположенный по ул. М.Жүсіп (в районе кафе «Жулдыз») в г.Экибастузе с условием, что мной будет восстановлен фонтан и сделано благоустройство вокруг фонтана уже в едином ансамбле с ТРЦ. В наличии имеется: - копия о награждении подвеской «Алтын алқа» - копия письма от тов.Сталина И.Ф. - копия письма от секретаря ЦК КП (б) Казахстана - копия акта на земельный участок - копия проекта на реконструкцию здании с прилегающей территорией.

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемая Баженеева Жамал! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. Земельным кодексом Республики Казахстан (далее - Кодекс) продление права аренды не предусмотрено, однако в соответствии со статьей 37 Кодекса арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора. В связи с тем, что срок подачи уведомления был пропущен, Вы не имеете преимущественного права перед другими лицами на заключение договора аренды на новый срок. Вместе с тем, Вы имеете право подать заявление в акимат города Экибастуза о предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта благоустройства территории.
30.09.2015 Мурат Казиев
Добрый день, Канат Алдабергенович! Прошу Вашего содействия в вопросе Земли. На меня была оформлена земля возле с.Муялды в пригороде Павлодара. Сегодня оказывается что хозяин земли другой с новым госактом. В связи с тем что мои документы признали недействительными. а как же тогда в то время мне выдали и зарегистрировали эти земли на меня? НПЦЗЕМ, Земельные отношения города, области? Кто будет наказан за это. Прошу у уполномоченных органах разъяснить мне ситуацию. Или здесь прокуратура с финполом лучше разберутся? Довожу до Вашего сведения, что письмо дублирую на блог главы государства.

Құқық қорғау органдары

Уважаемый Казиев Мурат! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. Блог-платформа руководителей государственных органов Павлодарской области является формой интерактивного общения руководителей местных исполнительных органов Павлодарской области с населением – пользователями интернет-услуг. Вместе с тем, по фактам, изложенным в Вашем обращении, требуется проведение проверки. В соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», анонимное обращение не подлежит рассмотрению (анонимное обращение – это обращение, по которому невозможно установить авторство, отсуствует подпись, в том числе электронная цифровая подпись, почтовый адрес заявителя). Для того, чтобы провести проверку по изложенным фактам, Ваше обращение должно быть оформлено в установленном порядке. Регистрация проверки по анонимному обращению не допускается. На основании вышеизложенного, полагаем, что в случае нарушения Ваших прав и законных интересов в сфере земельных отношений, Вам необходимо обратиться в ГУ «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области» по адресу: г. Павлодар, ул.площадь Победы 17, каб. № 302 с письменным заявлением, с указанием в нем своей фамилии, имени, почтового адреса, подписи.
09.09.2015 Светлана
Здравствуйте!Дважды обращалась на блог акима с вопросом когда мы получим компенсацию за дачи,которые попали под снос.Продать дачу небыло возможности,так как все в городе знали,что дачи в садоводстве "Яблонька"попали под снос, садить тоже никто не гарантировал что соберем урожай,так как сроков начала стройки никто не знал.Дачи остались без присмотра,по 2 улицам Урожайная и Персиковая все разворовали,снимают ворота и заборы.Объясните нам когда будет что-то сделано для людей во их благо а не наоборот.Можно конкретно назвать дату выплат компенсаций.Ведь не садоводы это затеяли,а теперь как засаживать участки,если все разворовывали.

Әр түрлі

Уважаемая Светлана! На Ваше обращение поступившее на блог-платформу сайта акима области по вопросу получения компенсации в садоводстве «Яблонька» управление земельных отношений и инспекции области сообщает следующее. По информации отдела земельных отношений города Павлодара (далее — Отдела) в настоящее время проводится процедура изъятия земельных участков садоводства «Яблонька» для государственных нужд на участке транспортной развязки (мостовой переход), где подпадает (162 дачных земельных участка). По 157 земельным участкам проведена независимая оценка, из которых 122 собственников дали согласие на изъятие, 35 на стадии согласования. Бюджетная заявка на выплату компенсации направлена в управление финансов. По мере поступления денежных средств компенсация за изъятые земельные участки и имущество будет выплачена .
25.08.2015 Жанабыл Сыздыков
Здравствуйте! Убедительно прошу Вашего содействия в моем вопросе. Уже год будет как не могу вернуть свое имущество, землю. Все суды прошли, не в мою пользу. Теперь даже имущество там не могу вернуть. По своей же ошибке не продлив права на землю, потерял землю автостоянки, потерял имущество. Ведь строил на этой земле все сам. У меня даже квартира в залоге, где живу. Кредит брал чтобы стоить все это. Скоро пенсия а меня вот так вот. Разве в Казахстане Малый бизнес не поддерживают? Вот так поддерживают? Нагло пришли и захватил Ербол Ибраимов землю со всем имуществом, постройками. Это не только корыстные дйствия, ктому же бесчеловечные действия. Прошу содействия. А также довожу до Вашего сведения, что хочу обратиться в республику.

Шағын және орта бизнес

Уважаемый Жанабыл Сыздыков! На Ваше обращение на блог-платформу акима области по вопросу оказания содействия по возврату ранее принадлежащего земельного участка, ГУ «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области» (далее – Управление), сообщает следующее. По Вашему вопросу, исходя из обращения, состоялись решения суда первой и второй инстанции (Павлодарского городского и областного судов). В случае не согласия с данными решениями, Вы вправе с соблюдением требований статей 383-1, 383-4, 383-5 ГПК РК обжаловать настоящее постановление в кассационном порядке. В силу требований ст. 1 Закона «О судебной системе и статусе судей Республики Казахстан» обращения, заявления и жалобы, подлежащие рассмотрению в порядке судопроизводства, не могут быть рассмотрены или взяты на контроль никакими другими органами, должностными или иными лицами.
11.08.2015 Досым
Прошу Вас помочь в расширении улицы перед домом Омашева 34.Дело в том что первым хозяином дома незаконно была захвачена дорога по ул,Омашева 34,стоит веранда из профлиста,хотя до этого архитектурой города была дана указание о его сносе и освобождении улицы.Теперь новый хозяйн работник одного из отделов акимата.Поэтому нужно указание именно от Вас,т.е с области.Спасибо!

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Досым! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. Блог-платформы руководителей государственных органов Павлодарской области является формой интерактивного общения руководителей местных исполнительных органов Павлодарской области с населением – пользователями интернет-услуг. Вместе с тем, по фактам, изложенным в Вашем обращении, требуется проведение проверки. В соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», анонимное обращение не подлежит рассмотрению (анонимное обращение – это обращение, по которому невозможно установить авторство, отсуствует подпись, в том числе электронная цифровая подпись, почтовый адрес заявителя). Для того, чтобы провести проверку по изложенным фактам, Ваше обращение должно быть оформлено в установленном порядке. Регистрация проверки по анонимному обращению не допускается. На основании вышеизложенного, полагаем, что в случае нарушения Ваших прав и законных интересов в сфере земельных отношений, Вам необходимо обратиться в ГУ «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области» по адресу: г. Павлодар, ул.площадь Победы 17, каб. № 302 с письменным заявлением, с указанием в нем своей фамилии, имени, почтового адреса, подписи.
05.08.2015 ирек
здравствуйте. хотел бы встать на очередь для получения земельного участка под строительство дома. можно ли сейчас встать на очередь?

Әр түрлі

Уважаемый Ирек! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу акима области сообщает следующее. Согласно земельному законодательству, если Вы заинтересованы в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, Вам необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка – акимат города или района. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования; наличие (отсутствие) другого земельного участка (по земельным участкам для индивидуального жилищного строительства). Согласно пункту 8 статьи 44 Земельного кодекса Республики Казахстан, при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, заявления (ходатайства) граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства. При предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на бесплатной основе, учитывается наличие или отсутствие у гражданина земельных участков, права на которые были предоставлены государством для индивидуального жилищного строительства.
03.08.2015 Максим
здраствуйте хотел к вам обротиться за советом у нас в городе Экибастуз в сторону шедерты очень много брошеных земель бывшие дачи как можно по дних взять субсидий у нас есть удобрения без всякого химиката которое поможет востоновиться земле и повысить рост урожаиности на этом удобренние в Павлодарскои облости защишали десертацию результат был превосходныи рост пшеницы увеличелся почти в два раза.Здесь же мы хотим что-бы какими видами овощами мы незанимались для закупа только гос учреждения.Повладарской обдасти.

Шағын және орта бизнес

Уважаемый Максим! По вопросу предоставления земельных участков для заявленных целей Вам следует обратится в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка, акимат города Экибастуза.
21.07.2015 АО
У нас заканчивается срок аренды зем.участка, что нужно сделать, какие документы собрать и куда обратиться для продления аренды.

Әр түрлі

Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Земельного кодекса Республики Казахстан временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора. Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо обратиться в местный исполнительный орган (акимат) по месту нахождения земельного участка с письменным заявлением о намерении заключить новый договор.
29.05.2015 Жанар
Здравствуйте,господин Сарсикеев А.К.Я Индивидуальный предприниматель с 2006г в с. Иртышск.В сентябре 2014г подала заявление на предоставление ЗУ на праве частной собственности под квартирой предназначенном для реконструкции под магазин.Заключение земельной комиссии от 04.11.2014г на предоставление частной собственности на ЗУ, предварительной площадью 0,0028 га на руках уже с осени прошлого года. Но я никах не добьюсь расчета оценочной стоимости ЗУ и Землеустроительного проекта от филиала НПЦзем находящегося у нас в районе.ГУ земельных отношений не разрешает выдать землеустроительный проект ссылаясь на то .что площадь в "Заключении" разнится с реальной площадью.На сколько я знаю площадь, в " Заключении является предварительной, реальная уточняется при замере и разработке проекта. Вот уже несколько месяцев это не преступный барьер для меня для предпринимателя с сельской местности. А у меня социальный кредит который я уже оплачиваю не начав бизнес. Я очень прошу ответить на мое письмо в ближайшее время.

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Уважаемая Жанар! Процедура предоставления земельного участка регламентируется статьей 43 Земельного кодекса Республики Казахстан. По сведениям отдела земельных отношений Иртышского района Вам выдано положительное заключение земельной комиссии. Землеустроительный проект на земельный участок площадью 0,0028 га, предназначенный для заявленных целей, в отдел земельных отношений Иртышского района не представлялся. По вопросам изготовления землеустроительного проекта и определению кадастровой стоимости земельного участка Вам необходимо обратиться в районное отделение Павлодарского филиала НПЦзем кадастра.
14.05.2015 Макс
Здравствуйте, господин Сарсикеев. В соответствии со ст.23 п.2 Зем. Кодекса РК Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц: «При выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению согласно нормам статьи 66 настоящего Кодекса». В связи с чем у меня вопрос: Если дачный участок брошен его владельцем в связи со сменой гражданства и местожительства и в течение 3 лет им не обрабатывается, то могу ли я оформить земельный участок в частную собственность и как это сделать? Кто должен подавать Заявление в местный исполнительный орган о возврате брошенного земельного участка в государственную собственность?

Әр түрлі

Здравствуйте, Макс! На Ваше обращение на блог-платформу акима области, управление земельных отношений и инспекции области сообщает. Если земельный участок или имущество определенно свидетельствуют об устранении землепользователем от принадлежащих ему прав на земельный участок без намерения сохранить это право, то в соответствии со статьей 82 Земельного кодекса, данный земельный участок принимается на учет как бесхозяйная недвижимая вещь органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению соответствующих местных исполнительных органов, на территории которых они выявлены. На время нахождения на учете как бесхозяйная вещь такой земельный участок может быть передан во временное землепользование другому лицу. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет местный исполнительный орган обращается в суд с требованием о признании этой вещи, поступившей в районную коммунальную собственность. После чего, местными исполнительными органами по месту нахождения земельного участка осуществляется предоставление в собственность или землепользование в пределах их компетенции, установленной Земельным кодексом РК.
04.05.2015 Максим
Здравствуйте, господин Сарсекеев. В прошлом году взял дачный участок в аренду у садоводства. Обрабатывал участок в течение года. В садоводстве сообщили, что права на данный участок не закреплены -нет собственника(т.е. я так понимаю, что в собственности у государства). Могу ли я взять в собственность данный участок в садоводстве и оформить его на себя-что для этого нужно сделать и какие документы нужны? Могу ли я на данном дачном участке построить дом для круглогодичного проживания под ИЖС, могу ли я оформить дачный участок в садоводстве Надежда под ИЖС?(район дачного участка - по дороге на Успенку -справа от нового кладбища)

Әр түрлі

Уважаемый Максим! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. Исходя из содержания Вашего обращения можно сделать вывод, что интересующий Вас дачный участок находится в государственной собственности. В соответствии с пунктом 3 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан физические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка (акимат города Павлодара). В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования. Решение акимата о предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка принимается на основании заключения земельной или конкурсной комиссии, которая рассматривает возможность предоставления земельного участка. Исходя из вышеизложенного, если Вы заинтересованы в предоставлении дачного участка, находящегося в государственной собственности, Вам необходимо подать заявление в акимат города Павлодара (ул. Каирбаева 32) с указанием необходимых сведений. По вопросу индивидуального жилищного строительства на дачном участке сообщаем, что в соответствии пунктом 5-1 статьи 44 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс), строительство жилых домов, в том числе индивидуальных, на землях сельскохозяйственного назначения (использования) допускается только после перевода указанных земель в категорию земель населенных пунктов в соответствии с утвержденным генеральным планом этого населенного пункта (или иной проектной документации, заменяющей генеральный план для малых сельских населенных пунктов) и только при наличии проекта детальной планировки или проекта застройки на этих участках. Кроме того, согласно абзацу 14 пункта 8 статьи 44-1 Кодекса, запрещается предоставление земельных участков для строительства без наличия проектов детальной планировки и (или) проектов застройки, выполненных на основании генеральных планов населенного пункта (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью жителей до пяти тысяч человек), а также комплексных схем градостроительного планирования территории областей. Исходя из вышеизложенного, так как в настоящее время в соответствии с утвержденным генеральным планом дачные участки в городе Павлодаре не относятся к землям населенного пункта, то индивидуальное жилищное строительство на территории дачных участков запрещено.
01.05.2015 мейраи
Уважаемый Виктор Владимирович! У меня к Вам 2 вопроса. 1. По улице Чкалова находится магазин Диас(напротив маг.Даниял), рядом с ним свободный участок. Могу ли Я арендовать там участок площадью 5*5 метров.(под киоск.) и какие документы необходимы. 2. Могу ли Я поставить комерческий киоск во дворе чужого дома. согласовано с хозяйном., а если это не его граница то кому мне обратится. Заранее спасибо.

Шағын және орта бизнес

Уважаемый Мейрам! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 3 статьи 43 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее - Кодекс) физические лица, заинтересованные в предоставлении им прав собственности и (или) землепользования (аренды) на земельные участки, подают заявление в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка (акимат города Павлодара). В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования. Решение акимата о предоставлении либо отказе в предоставлении земельного участка принимается на основании заключения земельной или конкурсной комиссии, которая рассматривает возможность предоставления земельного участка. Исходя из вышеизложенного, если Вы заинтересованы в предоставлении земельного участка в черте города Павлодара, Вам необходимо подать заявление в акимат города Павлодара (ул. Каирбаева 32) с указанием необходимых сведений. По вопросу установки коммерческого киоска во дворе частного дома сообщаем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 25 Кодекса, собственник земельного участка вправе сдавать земельный участок во временное пользование на основе договора о временном пользовании земельным участком без изменения его целевого назначения. Так как частный дом расположен на земельном участке с целевым назначением – для размещения и обслуживания жилого дома, то для размещения киоска на его территории коммерческого киоска, потребуется изменение целевого назначения земельного участка. Для изменения целевого назначения земельного участка, необходимо подать заявление в акимат города Павлодара. Решение об изменении целевого назначения земельного участка принимается на основании заключения комиссии. Комиссия создается акиматом из числа депутатов местного представительного органа, представителей уполномоченного органа города, структурных подразделений соответствующих местных исполнительных органов, осуществляющих функции в сфере архитектуры и градостроительства, Национальной палаты предпринимателей Республики Казахстан, а также органов местного самоуправления (при их наличии).
10.03.2015 nurmurat.ibraev
Здравствуйте Виктор Владимирович! Я, Ибраев Нурмурат Баймуратович, проживающий в с. Жанабет, имею в личном подворье 40 голов КРС. Для обеспечения их грубыми кормами (сеном) мне необходимо скашивать около 40га сенокосных угодий в пойме Иртыша. Но за мной закреплено 8 га, остальное сено приходится покупать у сельчан, которые не имеют скот, а заготовленное сено продают по рыночной цене. Сенокосные угодья в пойме р.Иртыш в с.Жанабет закреплены на правах аренды за двумя гражданами сроком на 4 года. На мое обращение к акиму Бобровского сельского округа Умарову Р.Ж. о перераспределении сенокосных угодий между сельчанами по количеству содержащихся в подворье поголовья скота каждого жителя он никаких мер не принял. Крестьянские хозяйства нашего округа в основном занимаются выращиванием подсолнуха, поэтому ни фуража, ни соломы нет и сенокосные угодья являются единственным источником заготовки грубых кормов. Покупать сено по рыночной стоимости и содержать скот при сложившейся закупочной цене на мясо убыточно. Прошу Вас разьяснить законность моего обращения по разделению сенокосных угодий на условную голову КРС.

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Уважаемый Нурмурат Баймуратович! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение сообщает следующее. В соответствии с действующим земельным законодательством перераспределение сенокосных угодий между землепользователями по количеству содержащихся в подворье поголовья скота не предусмотрено. Вместе с тем, в силу подпункта 7) пункта 1 статьи 48 Земельного кодекса Республики Казахстан, земельные участки или права аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности и не предоставленных в землепользование предоставляются для использования пастбищных и сенокосных угодий в целях удовлетворения нужд населения по содержанию их личного подворья, а также огородничества. Исходя из вышеизложенного, если Вы заинтересованы в предоставлении земельного участка для использования сенокосных угодий, предлагаем обратиться в акимат Бобровского сельского округа Качирского района с заявлением, в котором должны быть указаны цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования.
25.02.2015 Зикен Алменбаева
К Вам обращается "Мать Героиня", "Алтын алқа", "Ветеран труда" Алменбаева Зикен жительница села Иртышск. Наше обращения в областную прокуратуру с просьбой разобраться в связи с чем РГПНПЦЗем отказывают мне о предоставлении кадастрового снимка. Так как на мой земельный участок вторгся бывший сотрудник полиции С.В. Елешев спустя пять лет перепродал предпринимателю С.Ш.Уразбаеву он спилив 13 сосен 40 летней давности, построив увеселинельное заведение тем самыи перекрыв мою проезжую часть к моему дому на моем же земельном участку. С уважением Зикен апа

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Уважаемая Алменбаева Зикен! Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу сайта акима области, сообщает следующее. Блог-платформы руководителей государственных органов Павлодарской области является формой интерактивного общения руководителей местных исполнительных органов Павлодарской области с населением – пользователями интернет-услуг. Вместе с тем, по фактам, изложенным в Вашем обращении, требуется проведение проверки. В соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан «О порядке рассмотрения обращений физических и юридических лиц», анонимное обращение не подлежит рассмотрению (анонимное обращение – это обращение, по которому невозможно установить авторство, отсуствует подпись, в том числе электронная цифровая подпись, почтовый адрес заявителя). Для того, чтобы провести проверку по изложенным фактам, Ваше обращение должно быть оформлено в установленном порядке. Регистрация проверки по анонимному обращению не допускается. На основании вышеизложенного, полагаем, что в случае нарушения Ваших прав и законных интересов в сфере земельных отношений, Вам необходимо обратиться в ГУ «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области» по адресу: г. Павлодар, ул.площадь Победы 17, каб. № 302 с письменным заявлением, с указанием в нем своей фамилии, имени, почтового адреса, подписи.
23.02.2015 Кумусбекова Жаксылык Сейткалиевна
Здравствуйте, как я могу получить земельный участок в городе Павлодаре, под строительство жилого дома?

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение сообщает следующее. В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан, гражданам Республики Казахстан представляются бесплатно в частную собственность земельные участки для индивидуального жилищного строительства в размере 0,10 гектара, при повторном выделении земельные участки предоставляются на платной основе. По вопросу предоставления земельных участков под индивидуально-жилищное строительство Вам следует обратиться в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка, аппарат акима города Павлодара.
18.02.2015 Надежда Витальевна
Здравствуйте! Прошу Вас ответить на вопрос, как можно в сельской местности без кадастрового номера земельного участка имеющее на этом участке полу-разрушенное здание признать его бесхозным. Ситуационная схема земельного участка и информационная справка с НПЦзем об отсутствии кадастрового номера имеется.Заранее благодарю.

Қала, аудандар

Уважаемая Надежда Витальевна! На Ваше обращение управление земельных отношений Павлодарской области сообщает. Уполномоченный орган по земельным отношениям по месту нахождения земельного участка производит постановку земельного участка на учет как бесхозяйная вещь путем издания соответствующего акта (приказ) с приложением необходимых документов. По истечении одного года со дня взятия земельного участка бесхозяйная вещь орган, ведущий земельный кадастр передает сведения в уполномоченный орган для подготовки принятия решения о признании земельного участка поступившим в коммунальную собственность. Сведения должны подразделяться: на земельные участки от прав на которые собственники отказались на основании заявления и на те, где отказ произошел по иным основаниям (отъезд, длительное неиспользование участка и другое). По земельным участкам, от которых собственники отказались на основании заявления, уполномоченные органы готовят проекты местных исполнительных органов о признании земельных участков поступившими в коммунальную собственность. По земельным участкам, от прав на которые собственники (землепользователи) отказались по иным основаниям уполномоченный орган инициирует обращение в суд с требованием о признании земельного поступившим в коммунальную собственность в соответствии с нормами гражданского процессуального законодательства.
10.02.2015 Берик
Добрый день Виктор Владимирович подскажите как я могу взять землю в аренду для построики промышленной базы на промзоне города и какие нужны для этого документы за ране спасибо

Құрылыс, тұрғын үй–коммуналдық мәселелері

Уважаемый Берик! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение сообщает следующее. В соответствии со статьей 44-1 Земельного кодекса Республики Казахстан, предоставление земельного участка в землепользование для строительства объекта осуществляется местными исполнительными органами (акиматами). Физические и юридические лица, заинтересованные в предоставлении им права землепользования (аренды) на земельные участки, подают заявление установленного образца в местный исполнительный орган (акимат) по месту нахождения земельного участка посредством веб-портала «электронного правительства» или центра обслуживания населения в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Заявителю выдается уведомление, подтверждающее подачу заявления, в котором указывается дата получения акта выбора земельного участка для согласования. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования. К заявлению прилагается схема расположения земельного участка в электронном формате. Решение о предоставлении земельного участка в землепользование (аренду или собственность) принимается на основании положительного заключения земельной комиссии. Исходя из вышеизложенного, если испрашиваемый Вами земельный участок расположен в черте города Павлодара, то заявление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства промышленной базы необходимо подать в акимат города Павлодара посредством веб-портала «электронного правительства» или ЦОН.
20.01.2015 земельная инспекция
Уважаемый КАНАТ АЛДАБЕРГЕНОВИЧ! К Вам обращается коллектив территориальной земельной инспекции по Павлодарской области. Согласно принятых в декабре прошлого года решений маслихата и акимата Павлодарской области функции вышеназванной территориальной земельной инспекции наряду с функциями ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» передаются в новое государственное учреждение «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области». Между тем, постановлением Правительства Республики Казахстан от 29.12.2014г. №1397 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Казахстан» утверждены лимиты штатной численности МИО и базовая структура местного государственного управления Республики Казахстан, согласно которой добавлен подпункт 24) «Управление по контролю за использованием и охраной земель». Анализ норм действующего земельного законодательства Республики Казахстан указывает, что объединение в одном государственном органе функции управления земельными отношениями и государственного контроля за использованием и охраной земель влечет определенные трудности при реализации контрольных функции в сфере земельных отношений. Так в пользу самостоятельности создания и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель свидетельствуют отдельные нормы Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – ЗК РК) и Кодекса РК «Об административных правонарушениях». Статья 14-1 ЗК РК четко разграничивает в сфере земельных отношений понятие и компетенцию двух государственных органов: компетентного уполномоченного органа по контролю и охране земель и уполномоченного органа области, города республиканского значения, столицы (ст.ст 14-1,147 и глава 18 ЗК РК). Так в силу ст. 146 ЗК РК, ст. 710 Кодекса РК «Об административных правонарушениях» главный государственный инспектор области, к которому относится только руководитель уполномоченного органа по контролю и охране земель вправе рассматривать дела об административных правонарушениях в сфере земельных отношений. Подготовка и предъявление исков по вопросам отмены неправомерных решений МИО, принудительного изъятия земель по основаниям статьи 92, 93 ЗК РК отнесено к компетенции контрольного органа. При указанных обстоятельствах и с учетом приведенных норм, передача полномочий по осуществлению государственного контроля за использованием и охраной земель объединенному управлению земельных отношений и контроля за охраной земель влечет невозможность реализации им отдельных контрольных функций. По данным Комитета по делам строительства, ЖКХ и управления земельными ресурсами, во-избежание нарушений вышеуказанного законодательства, в других регионах Республики земельные инспекции были созданы отдельными государственными учреждениями. С учетом изложенного, просим Вас, Канат Алдабергенович, рассмотреть возможность создания земельной инспекции отдельным государственным органом. Коллектив территориальной земельной инспекции

Мемлекеттік органдардың жұмысы туралы

Коллективу территориальной земельной инспекции! Управление земельных отношений Павлодарской области (далее - управление) на ваше обращение, поступившее на блог-платформу акима области в пределах своей компетенции сообщает следующее. Управление является уполномоченным органом по регулированию земельных отношений и осуществляет свои функции в соответствии с пунктом 1 статьи 14-1 Земельного кодекса Республики Казахстан и является уполномоченным государственным органом местного исполнительного органа Павлодарской области. Законом Республики Казахстан от 29 сентября 2014 года «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам разграничения полномочий между уровнями государственного управления», статья 12 Земельного кодекса Республики Казахстан дополнена подпунктом 13-1) следующего содержания: уполномоченный орган по контролю за использованием и охраной земель – структурное подразделение местных исполнительных органов области, города республиканского значения, столицы, осуществляющее государственный контроль за использованием и охраной земель. 30 декабря 2014 года вынесено решение Павлодарского областного маслихата (XXXVII (внеочередная) сессия, V созыв) № 331/38 «О внесении изменений в решение областного маслихата (XIX (внеочередная) сессия V созыв)» от 28 июня 2013 года № 166/19 «О схеме управления Павлодарской областью» (далее - решение). Согласно приложению к решению, в схеме управления Павлодарской областью, образовано новое управление – ГУ «Управление земельных отношений и инспекции». Кроме того, постановлением акимата Павлодарской области от 30 декабря 2014 года № 385/12 «О создании и переименовании некоторых исполнительных органов, финансируемых из областного бюджета» ГУ «Управление земельных отношений Павлодарской области» переименовано в ГУ «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области». В настоящее время разрабатывается положение о ГУ «Управление земельных отношений и инспекции Павлодарской области», в компетенцию которого будут входить функции контроля за использованием и охраной земель.
11.11.2014 Евгений
Здравствуйте,Виктор Владимирович!, подскажите пожалуйста в каких районах можно сейчас получить землю под ИЖС, или встать на очередь. И могу ли я написать заявление на предоставление участка под ИЖС сразу в несколько районов?

Қала, аудандар

Уважаемый Евгений! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу, сообщает следующее. Согласно земельному законодательству, если Вы заинтересованы в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, Вам необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный орган по месту нахождения земельного участка – акимат города или района. В заявлении должны быть указаны: цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение; испрашиваемое право пользования; наличие (отсутствие) другого земельного участка (по земельным участкам для индивидуального жилищного строительства). Согласно пункту 8 статьи 44 при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявления (ходатайства) граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства. Для получения информация об очередности, готовности площадок для отвода и о наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства Вам необходимо обратиться непосредственно в акиматы городов и районов области, где Вы заинтересованы получить земельный участок под индивидуальное жилищное строительство. При предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на бесплатной основе учитывается наличие или отсутствие у гражданина земельных участков, права на которые были предоставлены государством для индивидуального жилищного строительства. Сведения о наличии или отсутствии у гражданина таких земельных участков представляются в комиссию при местном исполнительном органе для подготовки заключения и принятия решения соответствующим местным исполнительным органом о предоставлении земельного участка. В соответствии с действующим земельным законодательством, Вы можете подать заявление в любой акимат района о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, однако при подготовке заключения и принятии решения акиматом района, будет учитываться наличие или отсутствие у Вас земельного участка для индивидуального жилищного строительства, предоставленного государством. Также сообщаем, что земельные участки предоставляются гражданам Республики Казахстан бесплатно в частную собственность для индивидуального жилищного строительства в размере 0,10 гектара. Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанных целей не допускается.
05.08.2014 Максим
Здравствуйте,Виктор Владимирович! Постановление акимата области от 11.10.2013 г. за №3. и решение областного маслихата от 11.10.2013 г. за №185/22 основывается также на пункте 3-1 постановления Правительства Республики Казахстан № 890 от 2 сентября 2003 года «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки», в котором указано, что базовые ставки платы за землю устанавливаются в соответствии с приложением 1. И на основании пункта 5.1 постановления Правительства Республики Казахстан № 890 от 2 сентября 2003 года: Кадастровая (оценочная) стоимость дополнительных земельных участков, предоставляемых гражданам в частную собственность для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства сверх установленных норм бесплатной передачи, определяется исходя из базовых ставок платы за земельные участки сельских населенных пунктов в соответствии с приложением 1 к постановлению Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 г. № 890. Т.е расчёт от базовой ставки областного центра производится с поправочным коэффициентом, который установлен в размере от 10 до 18% в зависимости от природной зоны. Имеет ли юридическую силу на территории г.Павлодара пункт 5.1 постановления Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 г. № 890 и Приложение 1 данного Постановления? Могу ли я на основании постановления Правительства Республики Казахстан от 2 сентября 2003 г. № 890, пункта 5.1 и Приложения 1 данного постановления взять в частную собственность участок под садоводство по базовой ставке 950 тенге за 1 кв.м. с учётом поправочного коэффициента от 10 до 18%?

Әр түрлі

Уважаемый Максим! Управление земельных отношений Павлодарской области на Ваше обращение, поступившее на блог-платформу, сообщает следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Земельного кодекса Республики Казахстан, границы оценочных зон и поправочные коэффициенты к базовым ставкам платы за земельные участки в городах районного значения, поселках и сельских населенных пунктах утверждаются решением районного представительного органа по предложению местного исполнительного органа района, а в городах областного значения (к которым относится Павлодар), городах республиканского значения, столице - представительным органом области (маслихатом), города республиканского значения, столицы по предложению местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы. В настоящее время действует Постановление Правительства Республики Казахстан «Об установлении базовых ставок платы за земельные участки»№ 890 от 2 сентября 2003 года. В последней редакции данного Постановления от 10 октября 2011 года пункт 5.1 отсутствует. При этом согласно пункту 3-1 местным государственным органам областей, городов республиканского значения, столицы в зависимости от местных условий и особенностей было поручено утвердить базовые ставки за земельные участки, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, при их предоставлении в частную собственность в областных центрах, городах республиканского значения, столице, городах областного и районного значения, поселках и сельских населенных пунктах. Исходя из вышеизложенного, постановлением акимата Павлодарской области № 3 от 11.01.2013 г. и решением областного маслихата № 185/22 от 11.10.2013 г. утверждены базовые ставки платы за земельные участки при их предоставлении в частную собственность, при этом в городе Павлодаре базовая ставка составляет 950 тенге за 1 квадратный метр, городе Экибастузе 700 тенге за 1 квадратный метр, городе Аксу 750 тенге за 1 квадратный метр без учета поправочных коэффициентов. Поправочные коэффициенты и границы зон города Павлодара утверждены постановлением акимата Павлодарской области № 109/7 от 23 апреля 2010 года и решением областного маслихата № 290/25 от 4 июня 2010 года. Согласно постановлению акимата, в городе Павлодаре определены 11 зон с соответствующими поправочными коэффициентами от 0,5 до 2.
Ескертпе*
2009 жылғы 26 желтоқсаннан Қазақстан Республикасының азаматтардың жеке өміріне қол сұғылмаушылық құқықтарын қорғау мәселелері жөніндегі Заңы күшіне енді. Осыған байланысты, көпшілік алдында сөйлеген сөзде немесе бұқаралық ақпарат құралдарында адамның жеке өмірі туралы, оның жеке және отбасы құпиясын құрайтын азаматтардың құқықтарына және заңды мүдделеріне нұқсан келтіретін мәліметтерді оның келісімінсіз таратуға тыйым салынады.
Иесі бүркемеленген өтініштер сондай-ақ қарауға жатпайды. Иесі бүркемеленген өтініш болып ол бойынша авторын белгілеу мүмкін емес, қолтаңбасы, оның ішінде электрондық цифрлық қолтаңбасы, арыз берушінің пошталық мекен-жайы жоқ өтініш табылады.
Жоғарыда аталған талаптар бұзылған жағдайда мұндай өтініштер оларды орналастыру құқығынсыз жойылады.
Осыған байланысты, толғантқан мәселелеріңіз бен сауалдарыңызды сындарлы және әдепті баяндауды өтінемін.
Біздің мекенжайымыз: Қазақстан Республикасы, Павлодар облысы, Павлодар қ., Ак. Сәтбаев көшесі, 49 Телефондар: +7 (7182) 32-34-22, info.ao@pavlodar.gov.kz
Жоғары